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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Hier finden Sie die rechtlichen Grundlagen für Ihren Aufenthalt im Lieblingsplatz Grömitz.

§1 Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

§2 Buchung / Buchungsbestätigung

Buchungsanfragen schicken Sie uns bitte über das Kontaktformular auf der Website oder schriftlich an info@lieblingsplatz-groemitz.de oder rufen uns an.

Können wir Ihnen zu dem gewünschten Zeitraum eine Ferienwohnung anbieten, erhalten Sie von uns einen schriftlichen Mietvertrag sowie die Rechnung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. nach erfolgter Anzahlung rechtskräftig.

(1) Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes schriftlich per Briefpost, E-Mail und/oder Telefax bestätigt.

(2) Vertragspartner sind der Anbieter (Vermieter) und der Gast (Mieter). Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Anbieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag.

(3) Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

§3 Vertragsparteien

Vertragspartner des Beherbergungsvertrags sind die Eigentümergemeinschaft Koch & Kreutzheide, Tintruper Str. 21, 32825 Blomberg als Vermieter und der als Buchender angegebene Gast als Mieter.

Jeder Buchende muss volljährig sein. Bei der Buchung ist die Zahl der anreisenden Gäste einschließlich der mitreisenden Kinder anzugeben.

§4 Anreise / Abreise

Unsere An- und Abreisetage sind nach Absprache. Die Ferienwohnung steht am jeweiligen Anreisetag ab 15:00 Uhr bereit. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit mindestens 1 bis 2 Tage vor der Anreise mit. Sollte die Anreise nach 20:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Tresor im Haus. Bei Fragen kontaktieren Sie bitte: +49 160 5730681.

Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr besenrein frei zu machen. Alles benutzte Geschirr ist wieder sauber einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

§5 Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. In den Ferienwohnungen sind keine Haustiere erlaubt. Die Wohnungen sind tierfrei.

§6 Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

Im Preis inbegriffen sind neben der Unterbringung auch die Kosten für Strom, Wasser und WLAN. Die Endreinigung trägt der Mieter in Höhe von 110 Euro. Optional kann ein Wäschepaket für 35 Euro pro Person gebucht werden (1x Bettwäsche, 1 Duschhandtuch, 2 Handtücher, 1 Duschvorleger, 2 Geschirrhandtücher).

(1) Der Anbieter ist verpflichtet, die gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

(2) Der Gast ist verpflichtet, die vereinbarten Preise des Anbieters zu zahlen.

(3) Sämtliche Preise schließen die gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

(4) Die Ferienwohnung steht für maximal 4 Personen zur Verfügung. Eine darüber hinausgehende Belegung bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

(5) Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate und erhöht sich der allgemeine Preis, kann der Anbieter den Preis um höchstens 10% anheben.

§7 Vertragsabschluss / Zahlungsbedingungen

Der Vertrag kommt mit der vollständigen Bezahlung der Anzahlung zustande.

Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens sechs Wochen vor Anreise fällig.

Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von fünf Wochen vor Anreise ist der gesamte Vertragspreis sofort fällig.

Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung.

Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall und Strom werden nicht erhoben. Die Endreinigung kommt immer zusätzlich zu den Übernachtungskosten hinzu.

§8 Rücktritt / Schadensersatz

Dem Mieter wird ein vertragliches Rücktrittsrecht eingeräumt. Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag unter folgenden Bedingungen zurücktreten:

• Mindestgebühr: 100 Euro
• Ab 120 Tage vor Reiseantritt: 30%
• Ab 60 Tage vor Reiseantritt: 50%
• Ab 30 Tage vor Reiseantritt: 80%
• Ab 14 Tage vor Reiseantritt: 100%

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des entstandenen Schadens verpflichtet. Bei Rücktritt/Stornierung wird eine Bearbeitungsgebühr von 150 Euro angesetzt.

§9 Rücktritt des Vermieters

Im Falle einer Absage von unserer Seite durch höhere Gewalt oder andere unvorhersehbare Umstände beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten.

Rücktritt des Vermieters aufgrund der Corona-Pandemie: Sollte in Schleswig-Holstein ein Beherbergungs- oder Einreiseverbot bestehen, erhalten Sie den bereits gezahlten Betrag abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 50 Euro zurück.

§10 Pflichten des Mieters

Die Ferienwohnung wird in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung, das Inventar und die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden.

§11 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Eine Untervermietung und Überlassung an Dritte ist nicht erlaubt.

§12 Haftung des Mieters und Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für Ausfälle in Wasser- oder Stromversorgung sowie höhere Gewalt ist ausgeschlossen.

§12.1 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Der Vermieter gestattet dem Mieter für die Dauer des Aufenthaltes eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit des Internets.

§12.2 Zugangsdaten

Die Zugangsdaten dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

§12.3 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht. Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr.

§12.4 Verantwortlichkeit und Freistellung

Für die über das WLAN übermittelten Daten ist der Mieter selbst verantwortlich. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten.

§13 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

(1) Von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr gilt die Nachtruhe. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.

(2) Bei Verlassen der Ferienwohnung sind Fenster und Türen geschlossen zu halten.

(3) Die Mitnahme von Haustieren ist nicht erlaubt.

(4) In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann eine Reinigungspauschale von bis zu 100 Euro berechnet werden. Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt.

(5) Pro Ferienwohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Bitte achten Sie darauf, keine Fahrzeuge zu behindern.

(7) Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration ist nicht erlaubt.

(8) Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zur Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug.

§14 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Die AGB werden akzeptiert mit der Unterschrift des Mietvertrages und/oder Überweisung der Anzahlung.

§15 Verjährung

Ansprüche des Gastes gegenüber dem Vermieter verjähren grundsätzlich nach einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn (§199 Abs.1 BGB).

§16 Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

§17 Haftung

Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt, landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung.

§18 Rechtswahl und Gerichtsstand

Gerichtsstand ist der Beherbergungsort. Es findet deutsches Recht Anwendung. Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermieter ist ausschließlich der Sitz des Vermieters.

§19 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

§20 Schlussbestimmungen

Fotos und Texte auf der Website dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.